In der saarländischen Kreisstadt Merzig, rund 35 Minuten Autofahrt von Saarbrücken entfernt, entsteht eine Neubausiedlung mit 20 zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Siedlung besteht aus mehreren freistehenden Häusern unterschiedlicher Größe und einigen Reihenhäusern. Es sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren individuelle Eigenleistungen in unterschiedlichem Umfang erbringen. Jedes Objekt wurde vom Architekten, Investor und Generalunternehmer Joachim Schneider individuell geplant. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, offene oder separate Küchen, Lichthöfe, Dachterrassen – Joachim Schneider hat die Wünsche der späteren Eigentümer umgesetzt. Durch eine clevere Anordnung der Gebäude und weitgehenden Verzicht auf unnötige Verkehrsflächen, werden die Grundstücke optimal für Wohn- und Lebensraum genutzt.
Dass es Holzhäuser werden sollten, stand von Anfang an fest. Die ursprüngliche Planung sah eine Holzrahmenbauweise vor. Dann überzeugte sich Joachim Schneider aber von den Vorteilen des massiven Holzbausystems aus SWISS KRONO MAGNUMBOARD® OSB und entschied sich um. Die ausschlaggebenden Argumente für diese Wahl waren:
Für die schlanken Deckenkonstruktionen und die überlappende Architektur waren Unterzüge und Stützen aus Stahl nötig. Dank der präzisen Vorfertigung passen die massiven Elemente millimetergenau. So ließen sich die Stützen und Unterzüge schnell integrieren und der Baufortschritt wurde nicht aufgehalten. Die ein oder andere Schlechtwetterphase haben die Rohbauten ohne zusätzliche Sicherung und schadlos überstanden. Joachim Schneider ist vollends zufrieden und sagt: „Mit der ursprünglich geplanten Holzrahmenbauweise wären wir niemals so schnell und sauber gewesen.“
Alle Gebäude sind mit einem 160 mm Wärmedämmverbundsystem von Sto ausgestattet und entsprechen dem damaligen KfW 55 Standard. Für die Bauherren wurden nach deren Ansprüchen individuelle Energiekonzepte entwickelt. Entstanden sind verschiedene Kombinationen aus Photovoltaik, Wärmepumpen, Brennstoffzellen und Infrarotheizung. Damit sind die Eigentümer hinsichtlich Strom und Wärme vom öffentlichen Netz unabhängig.
Einige Häuser sind bereits bezogen, bei anderen läuft der Innenausbau. Seit Beginn der Bauphase kommen regelmäßig Besucher aus der Region, um sich den Baufortschritt und die Entstehung der Siedlung anzuschauen. Auch die Stadt Merzig ist von der Geschwindigkeit des Baus beeindruckt und hat dem planenden Unternehmen bereits ein weiteres Grundstück zur Erschließung mit Mehrfamilienhäusern angeboten.
Die Fakten im Überblick
Gebäudeart |
Wohnsiedlung mit 20 Einfamilienhäusern, |
Bauherren |
Privatpersonen |
Baujahr |
08.2021 – 10.2022 |
Architekt/Planer und Generalunternehmer |
Prodesign Wohnkonzepte GmbH, Saarbrücker Strasse 50, 66687 Wadern, www.prodesign4home.de |
Ausführendes Unternehmen Vorfertigung |
3B TEC MagnumBoard GmbH, Gottlieb-Daimler-Strasse 17, 14974 Ludwigsfelde, www.magnum-board.de |
Ausführendes Unternehmen Montage |
Wood & Light Holzbau GmbH, Zum Gipsberg 21, 66663 Merzig, www.wood-and-light.net |
Verarbeitete OSB-Produkte und CO2-Bindung |
Je nach Objektgröße zwischen 20 und 60 m3 SWISS KRONO MAGNUMBOARD® OSB
1.273 einzelne Bauteile, insgesamt 814 m3 Das entspricht rund 814 t gebundenem CO2 |